Marita Vianka Cavazos Torres CEO | Administradora Profesional de Condominios | Consultora Internacional en Régimen Condominal | Líder Latinoamericana en Propiedad Horizontal

Marita Vianka Cavazos Torres es una de las figuras más influyentes en la profesionalización de la administración condominal en México y América Latina. Con más de 20 años de trayectoria ininterrumpida, ha consolidado un liderazgo técnico, académico e institucional que ha elevado los estándares de gestión en el régimen de propiedad horizontal, posicionándose como referente internacional en el sector inmobiliario.

Actualmente es CEO de Red de Administradoras Condominales México SC, empresa especializada en la administración profesional de condominios, desde donde ha desarrollado una estructura operativa integral enfocada en eficiencia, transparencia financiera, gobernanza y excelencia en el servicio.

"La administración condominal no es solo gestionar inmuebles; es construir comunidades funcionales, transparentes y sostenibles." 🏢

Trayectoria Profesional y Alcance Nacional 🌎

Desde hace más de dos décadas, Marita Vianka Cavazos Torres se ha desempeñado como administradora profesional de residenciales y edificios corporativos en:

• Ciudad de México

• Estado de México

• Morelia, Michoacán

Además, ha brindado asesorías y consultorías especializadas en:

• Yucatán

• Quintana Roo

• Monterrey

• Cuernavaca

• Guanajuato

• Querétaro

• Puebla

• Guadalajara

• Tampico

Su impacto no se limita a México. Ha impartido cursos y capacitaciones en diversos países de Latinoamérica, compartiendo metodologías, mejores prácticas y marcos regulatorios para fortalecer la administración condominal en la región.

Actualmente administra 8 edificios de oficinas y residenciales, manteniendo estándares operativos de alto nivel en supervisión y control.

Experiencia Técnica y Mejores Prácticas 🛠️📊

A lo largo de su carrera, ha recopilado, sistematizado y compartido las mejores prácticas en:

• Supervisión y operación de servicios generales (limpieza, mantenimiento, jardinería, seguridad, etc.).

• Elaboración de informes financieros y control presupuestal.

• Cobranza y recuperación de cartera.

• Gestión de obras y proyectos de mejora.

• Protocolización y creación de Asociaciones Civiles.

• Organización y conducción de asambleas.

• Logística de eventos comunitarios.

• Compras, cotizaciones y control de proveedores.

Su enfoque está orientado a que la administración de un inmueble sea eficiente, profesional y percibida como excelente por propietarios y poseedores, garantizando transparencia y cumplimiento normativo.

Participación en Reformas y Publicaciones Internacionales 📚🌍

Marita Vianka ha participado activamente en mesas de discusión para reformar la ley en régimen condominal en distintos estados de la República Mexicana, contribuyendo con su experiencia técnica en la actualización normativa del sector.

Es coautora y colaboradora en publicaciones internacionales de gran relevancia:

• "Edificios con Amenities".

• "Green Buildings and Skyscrapers" de Liliana Corzo, Claudia Sevitz (Argentina), Jeevan D'Mello y Pepe Gutiérrez.

• Incluida en el libro "Los Mejores Administradores de Edificios del Mundo", primera edición que reconoce a los 40 mejores administradores a nivel global, presentado en Dubái en 2019.

Este último fue liderado por Jeevan D'Mello, administrador del Burj Khalifa en Dubái, y Pepe Gutiérrez, administrador de Megafincas en Alicante, España, lo que posiciona a Marita Vianka como representante mexicana en un selecto grupo internacional.

Organización de Eventos Internacionales 🎤🏛️

Es fundadora y organizadora de ExpoCondominio MX, evento internacional dirigido a administradores de condominios en México, realizado en el World Trade Center en las ediciones:

• 2019

• 2022

• 2024

Asimismo, forma parte del Comité Organizador de Be Condo Expo 2025, evento nacional para administradores de condominios celebrado en Expo Reforma.

Formación Académica y Certificaciones 🎓

Su preparación profesional incluye:

• Diplomado en Administración de Propiedad en Edificio – ITAM

• Diplomado en Régimen Condominal – FES Aragón UNAM – PROSOC

• Certificación CONOCER SEP EC0112 – Administración de Condominios

• Certificadora SEP CONOCER EC-076

• Certificación 2024 – PROSOC

• Certificación ISO/IEC 17024:2012 por 1-SEC Latinoamérica

• Jurado evaluador ISO/IEC 17024:2012 por 1-SEC Latinoamérica

• ITIL® Foundation Certificate in IT Service Management

• Aspectos fiscales, contables y legales de la administración condominal – Vivook

• Reforma fiscal aplicada al régimen condominal – Vivook

• Inteligencia Emocional – iLabora Formación S.L

• Curso de Desarrollo de Habilidades de Comunicación Efectiva – It Institute

• Cursos PROSOC: Ley Condominal, Protección Civil y Taller de Mediación

Liderazgo Institucional 🤝

• Presidenta de la Red de Profesionales en Administración de Condominios AC, primera asociación exclusiva de administradores en régimen condominal en México, que regula y profesionaliza el gremio.

• Vicepresidenta de la Unión Latinoamericana de Administradores de Inmobiliarios (ULADI).

También es columnista en boletines y periódicos en Colombia, asesora en desarrollo de softwares de administración, consultora de comités de vigilancia y organizadora de webinars para Latinoamérica con ponentes internacionales.

Participación Internacional como Conferencista 🌎🎙️

Ha participado y conferenciado en:

• Congreso Latinoamericano de Propiedad Horizontal en Barranquilla, Colombia (2017, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023, 2025).

• Conferencista en Panamá (Congreso Latinoamericano de PH 2019).

• Cumbre de Gestión Social y PH en Bogotá (2019, 2022, 2024).

• Cumbre de Gestión Social y PH en Santiago de Chile (2023).

• Cumbre de Gestión Social y PH en Buenos Aires, Argentina (2025).

Reconocimientos 🏆

• Reconocimiento en el Top 100 Destacadas Mujeres Líderes México 2025 – COEPRIN México.

Visión y Legado

Marita Vianka Cavazos Torres ha demostrado que la administración condominal puede y debe ser una disciplina profesional con estándares internacionales, ética, certificación y actualización permanente.

Su liderazgo ha transformado la percepción del administrador de condominios, posicionándolo como un gestor estratégico, financiero y social dentro de las comunidades.

"Profesionalizar la administración condominal no es una opción, es una necesidad para una vida armónica, segura y sustentable."