🏡 Casas a bajo costo: El programa del Infonavit que sorprende a miles

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha puesto en marcha una nueva convocatoria de su programa de remate de viviendas recuperadas, que busca ofrecer opciones accesibles a personas que buscan adquirir una casa a menor costo. Se trata de propiedades que han sido recuperadas por la institución y que se ofrecen con descuentos significativos, como parte de una estrategia para regenerar comunidades y reactivar zonas urbanas.

¿Qué son las viviendas rematadas?

Estas casas no son nuevas, sino inmuebles que fueron abandonados, adjudicados o que pasaron por procesos legales tras incumplimientos. El objetivo del Infonavit es darles una segunda vida, vendiéndolas a precios accesibles a personas interesadas en adquirir patrimonio, con el valor agregado de estar ubicadas en colonias previamente urbanizadas.

Ubicaciones y precios

Las viviendas disponibles se encuentran distribuidas en diversos estados del país, y pueden adquirirse con descuentos que llegan hasta un 30 % por debajo del valor comercial promedio. Cada caso depende de factores como la ubicación, el estado físico del inmueble y su historial. El catálogo se puede consultar por municipio y entidad federativa.

¿Quiénes pueden participar?

Para poder adquirir una de estas casas, se requiere cumplir con los siguientes requisitos básicos:

• Estar registrado como derechohabiente del Infonavit.

• Verificar que la vivienda esté en condiciones legales de venta y cuente con dictamen técnico.

• En muchos casos, la compra debe realizarse con recursos propios, ya que no todas las casas rematadas aceptan crédito hipotecario.

Consideraciones importantes

Estas propiedades, aunque atractivas por su precio, pueden requerir reparaciones, mantenimiento o trámites adicionales. Es fundamental revisar con detalle el estado físico, legal y documental de la vivienda. Además, es recomendable contar con asesoría antes de cerrar el trato, ya que algunas casas pueden no contar con todos los servicios activos o requerir regularización.

¿Conviene aprovechar este programa?

Para quienes tienen capital disponible y buscan una vivienda económica —ya sea como hogar o inversión—, este programa representa una excelente oportunidad. Sin embargo, exige mayor precaución y revisión que una compra inmobiliaria convencional.